华人置业上半年总收入2.71亿港元 租金收入减少至1.30亿港元

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观点网讯：8月15日中午，华人置业集团发布截止2023年6月30日止六个月中期业绩。期内，该公司总收入2.71亿港元，同比下降77.1%。

当中包含租金收入总额1.30亿港元、出售持作买卖的投资收益6150万港元、股息收入3940万港元、债券及结构性产品利息收入570万港元、楼宇及物业管理服务收入2700万港元以及其他收入670万港元。收入减少主要由于期内来自一间从事物业发展及买卖的接受投资公司的股息收入减少9.14亿港元。

期内录得毛利2.47亿港元，同比下降78.7%；公司拥有人应占溢利1.47亿港元，去年同期约8.71亿港元。

在物业租赁方面，该集团于期间非零售部分租金收入减少18.8%至9870万港元及零售部分租金收入减少11.2%至3160万港元。期间录得租金收入总额较去年同期减少17.1%至1.30亿港元。

物业发展及买卖方面，该集团并无出售任何买卖物业。期内由一间接受投资公司所持有的物业，销售位于观塘的凯滙59个单位及若干车位（占10%权益）由该接受投资公司入账。

期内，集团就位于香港荃湾物业及英国伦敦的「Fleet Street 120号」的重建计划，若干重建开支已批准及已签约。

期末，集团债务总额为39.45亿港元，包含银行借贷38.49亿港元以及租赁负债9600万港元。现金及银行存款为9.36亿港元，抵押存款为1.51亿港元，而债务净额为28.58亿港元。债务总额与股本权益比率为27.6%。集团投资物业估值为140.25亿港元。